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预约户型解析

北辰朗诗南门绿郡 / 161平米户型解析

1户型结构
跃层丨三室两厅
2户型朝向
南北朝向
3户型优点
1.电梯入户,便捷性很高 2.户型方正,空间利用率高 3.客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间齐全 4.主要功能区域尺寸以及比例适中,有利于采光和通风 5.主卧带衣帽间和独立卫生间,有夫妻俩独立私密的空间
4户型缺点
1.进门过道和生活阳台太长,比较浪费 2.客厅、主卧不是南朝向或东朝向,居室采光一般 3.一楼两个卫生间过于密集,实用性不高 4.卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般 5.异形墙体结构较多,视觉感和空间感不佳,有安全隐患 6.厨房和餐厅距离较远,就餐动线比较长,便捷性不够 7.二楼楼梯间没有采光,整个楼层属于单面采光
5总体评价
跃层结构的三室两厅,适合有孩子的家庭居住。户型方正,不需要进行大改,但功能布局上面需要根据不同业主需求和情况进行改造设计,特别是厨房到餐厅的动线上,要进行重新规划设计。

三口之家首选

新中式/美式 / 这个户型改造方案适合30-40岁左右的年轻夫妻,有一个3-12岁的小孩,追求舒适,兼顾优雅,既注重起居品质,又注重功能实用。
户型改造说明:由于居住人口比较简单,不需要这么多卧室和卫生间。设计师把整体户型简化成两个卧室和两个卫生间。
1.在入户的位置,原本的储藏能力不足,增加储藏鞋物的功能性,做成内嵌式柜体,女主人可以放置更多的鞋。
2.把原始的一个卫生间和次卧改造成餐厅,借此增加厨房和餐厅的联动性。厨房和餐厅封闭设计,防止厨房油烟外溢。
3.再把套内卫生间墙体打通,改为公共卫生间,解决一家人平时在一楼上厕所的问题。
4.把客厅作为主要的会客区和活动区域,这样的户型改造设计,增加了客厅空间感,看上去更为宽敞。
5.把二楼设计为主人房套间,进行卧室、卫生间、衣帽间和书房的功能布局。扩大卧室的空间,衣帽间和卫生间连通,增加整个卧室的舒适度和功能性。
林丽星

林丽星 / 主任设计师 18年经验

擅长风格

新中式,美式

设计理念

设计让生活更幸福

  • 一楼户型
    改造图

  • 二楼户型
    改造图

  • 客厅
    参考效果

  • 客厅
    参考效果

  • 客厅
    参考效果

  • 餐厅
    参考效果

  • 衣帽间
    参考效果

  • 主卫
    参考效果

三口之家首选

台式/港式 / 这个户型改造方案适合常住人口是一家三口,但父母偶尔会来的业主,对于颜色、功能分区要求很高,喜欢享受生活。

户型改造说明:考虑到业主常住人口在3-4人左右,设计师在一楼去掉了一个卫生间,但父母周末解决可能会来居住,把另一个次卧设计成多功能房。

1.在入户的位置增加了玄关柜和门套,让各个功能划区更明显,玄关柜设计在风水学上有旺财的作用。

2.拆掉过道的异形墙体,让整个空间看上去更通透,也不用担心小孩跑来跑去。

3.原始厨房到餐厅的距离太远不方便,生活阳台比较大,但业主主要用作晾晒,功能单一。设计师把卫生间和生活阳台一半的位置打通,让厨房面积增大,设计成中厨和西厨的两种形式。中厨靠近生活阳台的位置,适合炝炒等油烟大的烹饪,而西厨放置冰箱、微波炉、烤箱等电器,外面做一个吧台,平时人少或者吃早餐的时候就可以在这里解决。

4.另外一个次卧,设计师改造成了多功能房,拆掉两面墙体,做成折叠玻璃门,即能增加采光,又能隔音和保留私密性。在没有人居住的时候,可以作为一个阳光玻璃房,闲暇时一家人阅读享受。当有人居住的时候,就可以把玻璃门拉过来,作为客房。

5.一楼卫生间增加了储藏功能,可以放置洗漱用品和其他生活用品。

6.楼梯间比较狭窄,没有采光。把楼梯右边的墙体拆体,做成透明玻璃墙的形式,过道上加一个吊顶,营造出温馨透亮的氛围。

7.二楼就像一个五星级套房,集卧室、书房、衣帽间、卫生间为一体。进门是双开门,看上去更大气。书房是半开放式的,这样的设计更自由享受。

8.卧室放置一个1.8米的床,让采光透进来照射到书房和衣帽间。

9.主卧卫生间设计在玻璃旁,阳光洒进来,一边泡澡,一边沐浴阳光,有一种在五星级酒店的体验。

刘洁颖

刘洁颖 / 主任设计师 5年经验

擅长风格

北欧,简美,台式

设计理念

形式追随功能

  • 一楼户型
    改造图

  • 二楼户型
    改造图

  • 客厅
    参考效果

  • 客厅
    参考效果

  • 餐厅
    参考效果

  • 餐厅
    参考效果

  • 楼梯
    参考效果

  • 厨房
    参考效果

  • 厨房
    参考效果

  • 主卧
    参考效果

  • 次卧
    参考效果

  • 书房
    参考效果

三代同堂首选

现代/港式 / 这个户型改造方案适合常住人口是4-5人左右,和父母孩子一起居住,三代同堂。这个户型是相对紧凑的小跃层户型,三代同堂的情况下更注重实用性和储藏功能。

户型改造说明:靠近厨房的卫生间离主要起居区域较远,设计师就直接舍弃掉了。二楼还是保证主人房的品质感,作为一个整体,夫妻俩更有私密感。

1.把玄关死角区域的墙面拆掉,让空间看上去更开阔。增加玄关装饰柜,明显划分日常功能区。

2.厨房做成内推门形式,气流更流通。

3.生活阳台改造成一个灵活的储物空间,可以储藏一些干货食物等,三代人居住很实用。

4.把就餐区改到了厨房门口,改变之前户型就餐路线远的问题。

5.把一楼卫生间门改到离客厅更近的地方,更为灵活。卫生间门口装上氛围灯,老人和小孩上厕所更方便。

6.客厅设计成半面电视墙,一半放置沙发,一半作为亲子交流区域,摆上一些挂画和家人的相框,增加整体的艺术调性和生活氛围。跃层户型很大的缺点是可能会减少家人交流,而这个区域这样设计就可以增加亲子氛围。

7.楼梯间右边墙体拆掉,做成镶嵌式的书架,再辅以透明玻璃设计,让采光和空气都更流通。

8.观景阳台方面,考虑到小孩的安全,设计成半封闭的形式。

9.二楼没有做大的改动,主要是书房、卧室、卫生间、衣帽间的空间规划。衣帽间里面有很多灯带,只要一打开就会亮起,氛围很好。卫生间淋浴、浴缸、马桶、洗手盆四室分离,干湿分区明确,嵌入式浴缸设计,更整洁不会留下死角,方便后续清洁。再用一个梯步,解决浴缸的高度问题。

钟飞

钟飞 / 首席设计师 20年经验

擅长风格

新中式、美式、港式、新古典

设计理念

以人为本,营造自然、品味;缔造格调、经典

  • 一楼户型
    改造图

  • 二楼户型
    改造图

  • 玄关
    参考效果

  • 玄关
    参考效果

  • 客厅
    参考效果

  • 主卧
    参考效果

  • 老人房
    参考效果

  • 儿童房
    参考效果

中产家庭首选

现代轻奢/极简 / 这个户型改造方案适合有一定经济实力,小孩已经上学,夫妻俩有闲暇时间来享受生活,追求高品质生活的家庭。所以设计师把风格定义为现代轻奢或者是极简。

户型改造说明:像一家三口这样的常住人口上,一楼只需要保留一个卫生间。因为这个户型原本就比较方正,设计师没有做大的改动,主要考虑客厅、卧室、卫生间、厨房等主要功能区的通风和采光。再合理运用灯光,打造出格调温馨的生活氛围。

1.从入户进门,加入门厅玄关设计,拆掉异形墙体,拉通整个空间,让整体看上去空间感更强。

2.喜欢享受生活的人自然乐于烹饪,所以厨房范围一定要大,双一字型设计,操作台在一边,做饭洗菜不用担心水花溅得四处都是;烤箱、蒸箱等西用电器在另一边,高柜的设计形式,取物在一条线上。也就是说可以把厨房作为一个简单的中西厨划分,让整个动线更为流畅。

3.厨房外面是生活阳台,这个类型的家庭需要很大的晾晒区域,所以设计师把外围和消防通道的空间都留给生活阳台,晾被子等大型物件会更方便。

4.一楼靠近厨房的位置作为孩子的房间,原本卫生间的位置改成小型衣帽间和书房,便于放置衣物和父母辅导孩子学习。

5.在整个通道的位置会做成很多柜子,可以是酒柜或者装饰柜,也是营造氛围摆放物件的作用。靠近卫生间位置的条柜可以增加一定私密性,在客厅看电视会客的时候不会直接看到卫生间,在风水学上来看也是更好的。

6.客厅和原本的景观阳台打通,落地窗设计,让阳光照进来,客厅看上去采光更好、更大气,电视墙也更饱满一些。

7.二楼依然是作为一个整体,把卧室的位置改到原始卫生间的位置,书房和卫生间放在靠窗的位置,因为设计师认为卫生间、书房需要采光,而衣帽间则需要灯光。卧室这样的位置,光线不会太充足,有助于良好的睡眠。衣帽间的柜子则会做很多灯带,大的穿衣镜,女主人能在这里好好享受美好的换衣和化妆。


黄慧心

黄慧心 / 首席设计师 8年经验

擅长风格

轻奢,港式,北欧

设计理念

用心设计,用心表现

  • 一楼户型
    改造图

  • 二楼户型
    改造图

  • 客厅
    参考效果

  • 书架
    参考效果

  • 儿童房
    参考效果

  • 衣帽间
    参考效果

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